Bürokomplex Frankfurt

Redevelopment und Neuaufteilung der Büroflächen

Im Rahmen eines Redevelopments werden Außenbereiche, Fassade, erdgeschossige Foyers und Eingangsbereiche in den Obergeschossen neu gestaltet. Insbesondere wird dabei auch der optische und grafische Auftritt mit Beschilderungen, Wegeleitsystemen und Oberflächen überarbeitet. Gleichzeitig werden Brandschutz- und Fluchtwegkonzept in den Büroflächen auf sogenannte 400m2-Nutzungseinheiten umgestellt. Innerhalb dieser Nutzungseinheiten ist eine weitgehend freie Aufteilung in Einzelbüros, Großräume o.ä. ohne erforderliche notwendige Flure möglich.

Konstruktion

Das Gebäude ist ein Massivbau mit Stahlbetondecken auf Stützen sowie einzelnen massiven Innenwänden hauptsächlich im Bereich von Treppenhaus, Aufzügen und Sanitärbereichen. Innere Trennwände erfolgen weitgehend als Trockenbau im Ausbauraster 1,50m.

Fassade

Die Natursteinfassade wird durch ein Wärmedämmverbundsystem ersetzt. Der Grundcharakter des Gebäudes mit horizontaler Gliederung der Nordfassade bleibt erhalten. Durch vorgesetzte vertikale Schwerter werden die verbleibenden Bestandsfenster optisch zurückgedrängt. Der Focus liegt somit auf der neuen Putzfassade. Vor der Fassade werden einzelne auffällige Elemente eingefügt und können als Belichtungskörper und als Balkone benutzt werden. Neue Eingangsbauwerke und eine übergreifende Gestaltung werden künftig das Erscheinungsbild des Gebäudes prägen.